Сегодня, и в Хабаровском крае, и в стране в целом, наряду со строительством многоквартирных домов активное развивается и индивидуальное жилищное строительство.
О том, какие проекты индивидуальных жилых домов представлены на рынке, рассказал специалист Дальневосточного проектного центра:
- В настоящее время все больше людей, выбирая между покупкой квартиры и собственного дома, делают выбор в пользу частного дома.
Самый простой путь – обзавестись индивидуальным домом по типовому проекту. Как правило, это дома небольшой площади (до 100 кв. м.), где может достаточно комфортно разместиться семья из двух-трех человек.
Чаще всего в таких домах предусмотрены два этажа, включающие в себя гостиную, кухню, две спальни и один санузел. Несмотря на достаточно скромные размеры, в таком доме можно воспользоваться всеми плюсами индивидуального частного дома. Еще одно немаловажное преимущество – бюджетная цена. Те, кто стремится к максимальной экономии, обычно выбирают индивидуальные дома в каркасном исполнении – при сравнительно низкой стоимости возведения, они зарекомендовали себя как надежные и долговечные строения.
В категорию типовых бюджетных решений можно отнести и дома с мансардой. По площади и функционалу помещений они мало чем отличаются от двухэтажных, но их постройка обходится значительно дешевле.
Чуть дороже строительство индивидуального дома со встроенным гаражом – такие проекты также достаточно востребованы, так как подобное решение позволяет разграничить хозяйственные и жилые постройки, более эффективно использовать общую площадь земельного участка (что особенно актуально, если его размеры невелики).
В целом, нужно отметить, что за прошедшие годы произошел колоссальный скачок в плане роста разнообразия проектных решений, представленных на рынке. Изменилось само понятие типовой малоэтажной застройки, особенно, в западных регионах страны (до Дальнего Востока эти веяния пока массово не дошли). Например, зайдя на сайт строительной компании в разделе типовых решений можно найти несколько десятков домов с разным концептом, оформлением и планировкой, каждый из которых выдержан в определенном стиле – и это тоже сегодня входит в понятие «типовые решения». Кроме того, многие компании предлагают услугу корректировки выбранного проекта с учетом пожеланий заказчика.
Для тех, кто хочет максимального удобства и персонализации, рынок предлагает такое решение, как усадьба. Это не просто загородный дом, а целый архитектурный ансамбль, выполненный в едином стиле, в состав которого, помимо основного здания, входят хозяйственные и вспомогательные постройки. Подобные проекты наиболее популярны в столичном и южных регионах страны.
Возвращаясь к дальневосточному рынку проектных решений, считаем, что он тоже будет двигаться по пути большей индивидуализации проектов: и с точки зрения планировки, и в плане дизайна.
О том, какие проекты индивидуальных жилых домов представлены на рынке, рассказал специалист Дальневосточного проектного центра:
- В настоящее время все больше людей, выбирая между покупкой квартиры и собственного дома, делают выбор в пользу частного дома.
Самый простой путь – обзавестись индивидуальным домом по типовому проекту. Как правило, это дома небольшой площади (до 100 кв. м.), где может достаточно комфортно разместиться семья из двух-трех человек.
Чаще всего в таких домах предусмотрены два этажа, включающие в себя гостиную, кухню, две спальни и один санузел. Несмотря на достаточно скромные размеры, в таком доме можно воспользоваться всеми плюсами индивидуального частного дома. Еще одно немаловажное преимущество – бюджетная цена. Те, кто стремится к максимальной экономии, обычно выбирают индивидуальные дома в каркасном исполнении – при сравнительно низкой стоимости возведения, они зарекомендовали себя как надежные и долговечные строения.
В категорию типовых бюджетных решений можно отнести и дома с мансардой. По площади и функционалу помещений они мало чем отличаются от двухэтажных, но их постройка обходится значительно дешевле.
Чуть дороже строительство индивидуального дома со встроенным гаражом – такие проекты также достаточно востребованы, так как подобное решение позволяет разграничить хозяйственные и жилые постройки, более эффективно использовать общую площадь земельного участка (что особенно актуально, если его размеры невелики).
В целом, нужно отметить, что за прошедшие годы произошел колоссальный скачок в плане роста разнообразия проектных решений, представленных на рынке. Изменилось само понятие типовой малоэтажной застройки, особенно, в западных регионах страны (до Дальнего Востока эти веяния пока массово не дошли). Например, зайдя на сайт строительной компании в разделе типовых решений можно найти несколько десятков домов с разным концептом, оформлением и планировкой, каждый из которых выдержан в определенном стиле – и это тоже сегодня входит в понятие «типовые решения». Кроме того, многие компании предлагают услугу корректировки выбранного проекта с учетом пожеланий заказчика.
Для тех, кто хочет максимального удобства и персонализации, рынок предлагает такое решение, как усадьба. Это не просто загородный дом, а целый архитектурный ансамбль, выполненный в едином стиле, в состав которого, помимо основного здания, входят хозяйственные и вспомогательные постройки. Подобные проекты наиболее популярны в столичном и южных регионах страны.
Возвращаясь к дальневосточному рынку проектных решений, считаем, что он тоже будет двигаться по пути большей индивидуализации проектов: и с точки зрения планировки, и в плане дизайна.